Bauprojekt

Der Stadthofsaal und das Kulturhaus Central ziehen auf das Zeughausareal um. Der Stadthofsaal muss dringend saniert werden, und das Kulturhaus Central ist als befristetes Provisorium in einer fremden Liegenschaft eingemietet. Auf dem Zeughausareal wird mit zwei Neubauten Ersatz geschaffen werden. Nach dem Leitmotto «Zeughaus für alle» wird das Kultur- und Begegnungszentrum Räume und Infrastruktur für Kultur, Wirtschaft, Politik, Gesellschaft und Bildung bereitstellen. Geplant sind ein grosser Saal, eine kleine Bühne, zwei Kinosäle, ein Ausstellungsraum und ein Restaurant. Die beiden Neubauten ergänzen die bestehenden Zeughäuser K1 und K2. Das Zeughaus K2 wird saniert und eine Tiefgarage mit 72 Parkplätzen als Ersatz für den Schlüsselparkplatz gebaut. Am 9. Juni 2024 befürwortete die Ustermer Bevölkerung die beiden kommunalen Vorlagen für die Realisierung des geplanten Bauvorhabens. Mit 54,77 % Ja-Stimmen wird der Baukredit für das Kultur- und Begegnungszentrum angenommen. Mit 56,75 % Ja-Stimmen wird die Gründung der Zeughaus Uster AG als gemeinnützige Aktiengesellschaft genehmigt. Baubeginn ist voraussichtlich Frühjahr 2026.

Das bestehende, denkmalgeschützte Zeughaus K2 wird mit zwei einfachen, in der Grösse und Struktur unterschiedlichen Bauten ergänzt. Das Zeughaus K2 wird saniert und das Erdgeschoss als Foyer genutzt. Zwischen den drei Gebäuden entsteht ein öffentlicher Platz. Die Tiefgarage mit 72 Plätzen liegt unter dem «Grossen Saal». Beide Neubauten werden nach ökologischen Kriterien und grösstenteils mit Holz gebaut. Das Bauprojekt erfüllt den Minergie-A-Standard. In Zusammenarbeit mit der Energie Uster AG wird ein Erdsondenfeld erstellt. Dieses versorgt das Areal und benachbarte Liegenschaften mit Wärme und mit Kälte. Auf den Dächern der Neubauten wird eine Photovoltaik-Anlage erstellt. Das Bauprojekt stammt von EM2N Architekten aus Zürich. Sie haben 2019 den Architekturwettbewerb gewonnen.